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Custo do m² de construção em Mato Grosso do Sul (MS)
Dados do SINAPI (IBGE e Caixa) de setembro de 2026.
| Materiais | R$ 1.126,99 (58%) |
| Mão de obra | R$ 816,04 (42%) |
| Variação em 12 meses | 6,9% |
| Posição entre os 27 estados | 17º mais caro |
O custo em Mato Grosso do Sul está 2,8% abaixo da média nacional (R$ 1.999,73). Na região Centro-Oeste, a média dos estados é de R$ 2.040,08 por m².
Calcule o custo da sua obra em Mato Grosso do Sul
Quanto custa construir em Mato Grosso do Sul
| Área construída | Custo estimado |
|---|---|
| 50 m² | R$ 97.152 |
| 70 m² | R$ 136.012 |
| 100 m² | R$ 194.303 |
| 150 m² | R$ 291.455 |
| 200 m² | R$ 388.606 |
Evolução nos últimos 12 meses
| Mês | Custo/m² |
|---|---|
| setembro de 2026 | R$ 1.943,03 |
| agosto de 2026 | R$ 1.940,98 |
| julho de 2026 | R$ 1.896,68 |
| junho de 2026 | R$ 1.873,86 |
| maio de 2026 | R$ 1.865,30 |
| abril de 2026 | R$ 1.864,62 |
| março de 2026 | R$ 1.861,75 |
| fevereiro de 2026 | R$ 1.858,47 |
| janeiro de 2026 | R$ 1.858,50 |
| dezembro de 2025 | R$ 1.833,56 |
| novembro de 2025 | R$ 1.820,31 |
| outubro de 2025 | R$ 1.819,29 |
O que este valor não inclui
Segundo o IBGE, o custo do SINAPI é o valor do metro quadrado de uma construção no canteiro de obras: materiais e mão de obra. Ficam de fora:
- compra do terreno;
- projetos em geral, licenças e seguros;
- instalações provisórias e depreciação de equipamentos;
- administração da obra e financiamento;
- aquisição de equipamentos.
O valor é uma média de 37 projetos (33 residenciais e 4 comerciais), com padrões de acabamento alto, normal, baixo e mínimo. Uma casa com acabamento de alto padrão tende a custar mais que a média; uma construção mais simples, menos.
Outros estados da região Centro-Oeste
- Distrito Federal: R$ 2.056,50/m²
- Goiás: R$ 2.023,62/m²
- Mato Grosso: R$ 2.137,17/m²
Planejando a compra de materiais? Calcule concreto, tijolos, reboco e telhas.
Perguntas frequentes
Quanto custa o m² de construção em Mato Grosso do Sul?
Em setembro de 2026, o custo médio do m² de construção em Mato Grosso do Sul foi de R$ 1.943,03, segundo o SINAPI (IBGE/Caixa): R$ 1.126,99 de materiais e R$ 816,04 de mão de obra.
Quanto custa construir uma casa de 100 m² em Mato Grosso do Sul?
Pelo custo médio do SINAPI, cerca de R$ 194.303 em materiais e mão de obra. Não estão incluídos terreno, projetos, licenças, administração e financiamento.
Construir em Mato Grosso do Sul ficou mais caro?
Nos últimos 12 meses, o custo do m² em Mato Grosso do Sul variou 6,9%, contra 6,8% na média do Brasil.
Fontes
Página atualizada em novembro de 2026.